關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的轉(zhuǎn)換，下列說(shuō)法中正確的是（）

• A、已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，可以從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式
• B、已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式
• C、已采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式
• D、企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式可以隨意變更

大海公司外購(gòu)一項(xiàng)專(zhuān)利權(quán)價(jià)值，支付價(jià)款為500000元，發(fā)生咨詢(xún)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)50000元，該項(xiàng)專(zhuān)利的有效使用期為10年。要求：（1）該專(zhuān)利權(quán)的入賬價(jià)值，并編制相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。（2）計(jì)算該項(xiàng)專(zhuān)利權(quán)每年的攤銷(xiāo)額，并編制相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。

關(guān)于企業(yè)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量的說(shuō)法不正確的是（）

• A、企業(yè)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量方法有成本計(jì)量模式和公允價(jià)值計(jì)量模式
• B、企業(yè)采用成本計(jì)量模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)，如若有確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠地取得，可以采用公允價(jià)值模式。
• C、企業(yè)采用成本計(jì)量模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)，應(yīng)按期計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)
• D、同一企業(yè)對(duì)所有的投資性房地產(chǎn)可同時(shí)采用成本計(jì)量模式和公允價(jià)值計(jì)量模式